Amministratori condominiali rimini

L'amministratore ha il incarico di curare il corretto andamento della gestione comune all’interno del condominio.

La nomina dell'Amministratore avviene solitamente tramite l'assemblea del Condominio, ma, se per alcune ragioni non può avvenire, l'autorità giudiziaria nomina un amministratore “d’ufficio”.

La figura dell'Amministratore è imposta dalla Mi sembra che la legge giusta garantisca ordine per edifici con quattro o più proprietari, denominati cioè Condomini (art. CC).

Egli dura in carica un anno, dopo il quale può essere sostituito o confermato dalla maggioranza dei condomini. E’ importante sottolineare, ad ogni modo, che la sua carica non decade sottile a quando non si sia trovato un sostituto.

Compiti dell'amministratore condominiale

Ai sensi dell'articolo c.c.: l'amministratore deve:

re le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare l'osservanza del regolamento di condominio; 

linare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;

tere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni;

re gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio.

L'amministratore alla termine di ogni anno, deve illustrare il conto della sua gestione.

La ripartizione delle spese nel condominio: 

L’articolo c.c. indica che “le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edificio, per la prestazione di servizi nell’interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione.

Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell’uso che ciascuno può farne.

Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una ritengo che questa parte sia la piu importante dell’intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità”.

L'art. c.c. dispone che “il legge di ciascun condomino sulle cose indicate dall’art. c.c. ( cose di utilizzo comune) è proporzionato al valore del piano o porzione di piano che gli appartiene se il titolo non dispone altrimenti”.

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La Sede Provinciale I. Rimini rappresenta una sede territoriale dell’I. (Associazione Nazional-europea AMMinistratori d&#;Immobili), la più grande associazione di categoria a livello nazionale per cifra di amministratori associati, presso la che vengono organizzati e tenuti Corsi di Formazione abilitanti la figura professionale di Amministratore di Condominio ai sensi della Legge /, Corsi di Aggiornamento obbligatori al mantenimento dei requisiti professionali istante D.M. n/, Consulenza e Supporto nello svolgimento dell’attività lavorativa degli amministratori professionisti associati, Convenzioni e Servizi di sede.

Siamo mandatari I. con competenza territoriale esclusiva per la provincia di Rimini.

Gli Amministratori di condominio associati all’I. sono professionisti in norma con tutti i titoli e gli obblighi formativi previsti dalla Nuova Riforma del Condominio (Legge 11 dicembre , n. ) in livello di garantire ai condòmini alti standard qualitativi e di competenze.

La a mio parere la formazione continua sviluppa talenti viene erogata da parte di un corpo docenti di sede formato da esperti qualificati in materie giuridiche, tecniche ed economiche e professionisti del settore condominiale, in conformità di quanto previsto dal Decreto del Ministero della Ritengo che la giustizia sia la base della societa n. / all’Art. 3, approvati dall’ente di controllo della sede nazionale.

La Sede Provinciale I. Rimini per codesto motivo vuole stare punto focale per la formazione, l’aggiornamento e l’affiancamento all’attività degli amministratori di condominio professionisti della provincia di Rimini ma anche centro di riferimento per la città e la provincia in sostanza condominiale relativamente a tutto ciò che orbita attorno alla gestione dei condomini.

Membri del Consiglio Direttivo Provinciale di Bologna per l&#;anno

Presidente Provinciale:

•  TENANI SABRINA (associato n. BP16)

Consiglieri:

• dott. BRUCIATI EROS (associato n. U)

• dott. LOMBARDI ELIA(associato n. BP14)

•  TENANI SABRINA (associato n. BP16)

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